Купить готовый бизнес 235 м² в пгт Атамановка

Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 235 м² в п.г.т. Атамановка, край Забайкальский.
Объект функционирует как готовый бизнес с действующими арендаторами,
приносит текущий доход и передаётся с оборудованием под магазин.
Цена 17 000 000 руб. — привлекательное предложение для инвесторов, ориентированных на доходность и быструю ликвидность.
Окупаемость в течении 7 лет.

Помещение расположено в отдельно стоящем здании
и используется как торговый центр (всего 1 этаж).
имеет отдельный вход с улицы,
удобное внутреннее планировочное решение: свободные зоны торгового зала,
служебные комнаты и подсобные помещения,
обеспечивающие удобное распределение площадей и организацию рабочих потоков.

Большие витринные окна и фасадные площади готовы под нанесение наружной рекламы,
что увеличивает видимость и приток клиентов.
косметический ремонт, все коммуникации на месте.

Объект оборудован под магазин и может эксплуатироваться без дополнительных капитальных вложений, что позволяет организовать въезд в бизнес немедленно.

Локация обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик:
торговый центр расположен у точки притяжения местного населения и вдоль транспортной магистрали, с удобными подъездными путями для личного и коммерческого транспорта.

Наличие наземной парковки повышает удобство для посетителей и повышает коэффициент конверсии.

В шаговой доступности — остановки общественного транспорта с
регулярными маршрутами в сторону районного центра и крупных магистралей,
что обеспечивает постоянный приток клиентов и логистическую доступность для поставок.

Основные преимущества инвестиции — высокая доходность при текущем состоянии: действующие арендаторы генерируют стабильный денежный поток, а структура объекта и его расположение обеспечивают высокую ликвидность при перепродаже.

Гибкость использования и доступные площади позволяют менять формат бизнеса (розница, сервис, пункты выдачи, офисы) без существенных вложений.

Быстрый выход на окупаемость возможен за счет низких первоначальных затрат
и готовности помещения к эксплуатации.

Условия сделки прозрачны: продажа по договору, оперативное оформление, возможен быстрый выход на сделку.

Продавец готов к переговорам по цене и условиям расчёта,
рассматриваются варианты передачи с арендаторами или освобождение по согласованию сторон.

Для получения детальной информации, просмотра объекта и обсуждения условий финансирования свяжитесь с нами — готовы оперативно организовать показ

Арт. 142596853